نينغبو جرينتاون مقاطعة يانغليو: نموذج للاستيطان البشري لمدة عشر سنوات، مرة أخرى موضوع ساخن في المدينة
في الآونة الأخيرة، أصبحت مقاطعة Ningbo Greentown Yangliu مرة أخرى محط اهتمام سوق العقارات بفضل عشر سنوات من البراعة والجودة. وباعتبارها مشروع Greentown China القياسي في نينغبو، تواصل مقاطعة Yangliu قيادة اتجاه المساكن الراقية من خلال موقعها باعتبارها "مزود الخدمة الشاملة المثالي للحياة". فيما يلي تحليل متعمق لهذه العقارات على مستوى الظاهرة بناءً على الموضوعات الساخنة على الإنترنت في الأيام العشرة الماضية.
1. نظرة عامة سريعة على البيانات الأساسية
| المؤشر | data |
|---|---|
| المنطقة المغطاة | حوالي 230.000 متر مربع |
| نسبة المساحة الأرضية | 1.8 |
| معدل التخضير | 35% |
| أنواع المنازل للبيع | 89-180㎡ |
| متوسط سعر الصفقة الأخيرة | 32000 يوان/㎡ |
| الزيارات هذا الشهر | زيادة سنوية 45% |
2. المواضيع الساخنة الأخيرة
1.تم التعرف على جودة التسليم مرة أخرى: أظهر "الورقة البيضاء لجودة الإسكان في نينغبو" التي صدرت الأسبوع الماضي أن نسبة الرضا عن تسليم المرحلة الثانية في مقاطعة يانغليو وصلت إلى 98.7%، وهو ما يتجاوز متوسط الصناعة بكثير.
2.ترقية الحزمة تثير النقاش: بعد افتتاح محطة Yangliujun لخط المترو رقم 5، أثارت كفاءة التنقل المباشر للمشروع لمدة 30 دقيقة إلى منطقة الأعمال Sanjiangkou مناقشات ساخنة.
3.تصبح المناظر الطبيعية للحديقة نقطة تسجيل وصول لمشاهير الإنترنت: تلقى شارع Cherry Blossom في وسط المشروع 23000 تسجيل دخول على وسائل التواصل الاجتماعي، وتمت قراءة المواضيع ذات الصلة أكثر من 5 ملايين مرة.
3. تحليل قيمة المنتج
• تصميم المساحة:يعتمد نظام آداب "Siming Return Home" بمساحة 89 مترًا مربعًا بها ثلاث غرف نوم وحمامين، ونسبة اقتناء السكن 81%.
• نظام التكنولوجيا:تم تجهيز المنزل بأكمله بأنظمة هانيويل للهواء النقي وأنظمة المنزل الذكي من سيمنز، مع كفاءة ترشيح PM2.5 تصل إلى 95%.
• أبرز مميزات الخدمة:تم تقديم نظام مجتمع "Xingfuli" في Greentown وتم عقد 48 نشاطًا للمالك هذا العام.
4. التحليل المقارن للسوق
| مشروع | متوسط السعر (يوان/㎡) | حجم التداول الشهري | المزايا الأساسية |
|---|---|---|---|
| مقاطعة جرينتاون يانجليو | 32000 | 78 مجموعة | الحزمة لجميع الأعمار |
| طريق فانكي هوايشو | 34,500 | 65 مجموعة | موارد ريفرفيو |
| الصين الموارد قصر جينجرون الشرقي | 28800 | 82 مجموعة | فعالية التكلفة |
5. آراء الخبراء
وأشار لي مينغ، الأمين العام لجمعية نينغبو العقارية، إلى أن "نجاح مقاطعة يانغليو يكمن في الوفاء المستمر بالتزاماتها على مدى عشر سنوات، وقد تمت ترقية نموذج "الحديقة الحية" من مفهوم سكني إلى وحدة وظيفية حضرية". ويظهر أحدث تقرير صادر عن معهد أبحاث E-House أن معدل أقساط الإسكان المستعمل في المشروع يصل إلى 25%، ليحتل المرتبة الأولى في هذا القطاع.
6. النظرة المستقبلية
ومع إصدار مخطط تطوير مدينة نينغبو الشرقية الجديدة، ستضيف منطقة تشيواي حيث تقع مقاطعة يانغليو مستشفيات من الدرجة الثالثة ومدارس دولية وغيرها من المرافق الداعمة. ومن المتوقع إطلاق المرحلة الثالثة من المشروع في عام 2024، وتخطط لبناء أرضية مسطحة سحابية بمساحة 260 مترًا مربعًا، مما قد يعيد تعريف معايير التحسين المتطورة.
انطلاقًا من بيانات المنصات الرئيسية، زادت شعبية البحث عن الموضوع #宁波青城阳庄县# بنسبة 37% في الأيام العشرة الماضية، مما يؤكد تمامًا جاذبيته في السوق المتمثلة في "شحذ السيف لمدة عشر سنوات". بالنسبة لمشتري المنازل الذين يسعون إلى حياة جيدة، قد يكون هذا هو المكان المثالي للاتصال بالمنزل.
تحقق من التفاصيل
تحقق من التفاصيل
ar
